Арендодателей призывают обезопасить себя, квартиросъемщиков и соседей

Получить консультацию по декларированию фактов сдачи жилых помещений в аренду теперь можно, позвонив по номеру: 30-13-79. Телефон «горячей линии» начал функционировать в рамках соглашения о работе межведомственной комиссии по контролю рынка аренды жилья. Теперь вопросами информирования граждан о преимуществах легальной сдачи жилых помещений в наем займутся администрация города, правоохранительные и налоговые органы.

До сих пор многие волгоградцы не декларируют факты сдачи жилья. Так называемый «серый», неконтролируемый, рынок аренды недвижимого имущества может не только нарушить спокойствие собственников соседних квартир, но служить базой для организации наркопритонов, подготовки других преступлений, представляющих угрозу для жизни и здоровья горожан.

Сами квартиросъемщиков лишаются возможности получить временную регистрацию из-за нежелания арендодателей платить налоги с получаемого дохода от сдачи жилья. Возникнуть трудности могут также при поступлении на работу и обращении в медицинские и социальные учреждения по месту проживания.

Неудобства из-за этого часто испытывают люди, живущие в соседних квартирах. Известны случаи безответственного отношения квартиросъемщиков к общим правилам проживания, которые приводили к порче чужой собственности. В таких ситуациях возместить убытки бывает крайне непросто – собственник жилья, как правило, находится в другом городе или стране, а квартиранты официально не зарегистрированы по данному адресу. Зачастую соседи страдают от шума и беспорядка на лестничной клетке.

Для наведения порядка в данной сфере было принято решение о взаимодействии по профилактике преступлений и правонарушений в жилом секторе и в сфере контроля за декларированием доходов, полученных от сдаваемых жилых помещений в аренду. Соответствующее соглашение, подписанное органами местного самоуправления и исполнительной власти в декабре прошлого года, позволит предотвратить правонарушения и преступления в жилом секторе, усилить работу по правовой и информационной помощи арендодателям.

Особое внимание следует обратить на то, что доходы, полученные от сдачи в аренду имущества, являются объектом налогообложения НДФЛ и подлежат обязательному декларированию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим. Сумма должна поступить в соответствующий бюджет не позднее 15 июля. Несоблюдение сроков, уклонение от опубликования данного вида доходов или уплаты налога с них может привести к серьезным последствиям. Работа межведомственной комиссии в рамках соглашения направлена как раз на то, чтобы помочь собственникам разобраться в существующем порядке и избежать штрафных санкций, а в некоторых случаях и уголовной ответственности.

Получить интересующую информацию по телефону «горячей линии» можно с 08-30 до 12-30 и с 13-30 до 17-30 в будние дни.