В администрации Волгоградской области разработали механизм для достройки ЖК «АхтубаСитиПарк»

60 миллионов рублей будет выделено из областного бюджета на выкуп квартир для государственных нужд и последующей передаче их отдельным категориям граждан в ЖК «АхтубаСитиПарк». Это позволит достроить первый дом жилого комплекса до конца текущего года. Этапы по завершению одного из самых проблемных долгостроев Волгоградской области «АхтубаСитиПарк» в Волжском рассматривались на выездном заседании расширенной рабочей группы под председательством заместителя губернатора Волгоградской области Валентины Гречины.

Во встрече также приняли участие руководители профильных ведомств администраций города и области, Волгоградской областной прокуратуры, ресурсоснабжающих организаций, а также представители инициативной группы дольщиков.

Квартиры в строящихся, но не завершенных домах приобрели 234 жителя. «Нам будут нужны ваши поддержка и понимание, — отметила, обращаясь к дольщикам, Валентина Гречина. — Прежде чем приступить непосредственно к строительству, мы должны будем сделать целый ряд шагов через собрание кредиторов, нужна максимальная консолидация дольщиков. Все необходимые  поручения и полномочия у нас есть. Средства в бюджете найдены. Мы ставим для себя задачу, преодолев все сложности, достроить первый дом до декабря этого года».

Напомним, строительство комплекса, состоящего из двух 17-тиэтажных и одного 15-этажного домов было начато в октябре 2013 года, а уже в июне 2016-го приостановлено. Через год в отношении застройщика введена процедура банкротства, в отношении руководителей компании-застройщика возбуждено уголовное дело. Для завершения долгостроя в соответствии с задачей, поставленной губернатором Андреем Бочаровым, принято беспрецедентное решение выделить из бюджета региона 60 миллионов рублей. Средства позволят новой подрядной организации, выразившей готовность достроить объект, продолжить строительство. Напомним, субъект не наделен полномочиями по завершению проблемных домов, однако решение проблем обманутых дольщиков в регионе остается ключевым, власть людей в беде не бросает.

На сегодняшний день в реестре проблемных объектов Волгоградской области значится 41 многоквартирный дом, возведение каждого объекта контролируется властью и надзорными ведомствами, в том числе прокуратурой. Налажена системная межведомственная работа по защите прав обманутых дольщиков, эффективно организован обмен информацией, который позволяет оперативно принимать решения, направленные на защиту прав участников долевого строительства. По каждому долгострою разработан четкий порядок действий, направленный на его завершение. Проводится работа с застройщиками, жителями, финансовыми институтами, законодательными органами.

Созданы механизмы, которые позволяют решать проблемы обманутых дольщиков, привлекать новых инвесторов к достройке домов. Так, благодаря областному закону о масштабных инвестиционных проектах добросовестные застройщики получают землю в аренду без торгов, могут рассчитывать на льготный коэффициент по арендной плате за землю, компании получают содействие в подключении к инженерным сетям и другие преференции. В бюджете текущего года заложены 126 миллионов рублей на компенсацию застройщикам расходов на техническое присоединение к инженерным коммуникациям.

Благодаря всем мерам за последние три года в результате системной работы в регионе завершено 43 проблемных дома. Только за 2017 год в регионе достроено семь долгостроев. Так, буквально в последние дни 2017 года сдали в эксплуатацию первую многоэтажку одного из самых известных комплексов-долгостроев Волгограда ЖК «Доминант», завершили многоквартирный дом по улице Лавочкина,7, объект по адресу площадь Труда, 2 в Волжском. Кроме того, подписаны соглашения о намерениях с добросовестными застройщиками готовыми завершить долгострои «Парк Европейский», «Эдем», «Чайка 2», эта работа продолжается.

Напомним, 21 июня защита прав дольщиков стала главной темой координационного совещания по обеспечению правопорядка, которое провел губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.  Также проблема обманутых дольщиков стала одной из ключевых тем на встрече губернатора с депутатами ГД и членами Совета Федерации от Волгоградской области. Проблемная тема также рассматривалась на парламентском часе, в котором принял участие губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.