В Волгоградской области строители обсудили меры по защите прав дольщиков

Новые механизмы по привлечению инвесторов к достройке проблемных объектов, а также инструменты, позволяющие исключить возникновение ситуаций с долгостроями, обсудили руководители крупнейших строительных организаций региона, входящих в некоммерческое партнерство «Союз строителей Волгоградской области».

В совещании приняла участие заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина, а также руководители профильных ведомств администрации региона.

«Одна из болевых точек отрасли — проблема обманутых дольщиков. В регионе в перечне долгостроев 44 многоквартирных дома, это почти 20 процентов от общего объема строящихся объектов. Мы должны найти дополнительные решения, которые станут эффективным инструментом в расшивке данного вопроса», — отметила Валентина Гречина.

Для защиты прав участников долевого строительства в Волгоградской области созданы механизмы, которые позволяют привлекать к достройке объекта нового инвестора. Взамен застройщики получают землю в аренду без торгов, по арендной плате за землю применяется льготный коэффициент, компании получают содействие в подключении к инженерным сетям, а также пользуются дополнительной финансовой поддержкой в виде муниципальных контрактов на приобретение жилья. Проводится работа с застройщиками, жителями, финансовыми институтами, законодательными органами. Как результат - за последние три года было достроено 40 многоквартирных домов, защищены права более трех тысяч человек.

Говоря о дополнительных механизмах, направленных на защиту прав участников долевого строительства, строители предложили использовать так называемый институт рекомендательных писем для допуска застройщиков на рынок долевого строительства. Обсуждались и другие инструменты – все инициативы будут проработаны в ближайшее время.

«Союз строителей нацелен максимально консолидировать отрасль. Результатом нашей работы должны стать конкретные меры по актуальным вопросам», — подчеркнул руководитель регионального Союза строителей Алексей Цуканов.

Задачам по завершению долгостроев в регионе уделяется особое внимание, по каждому такому объекту разработан четкий порядок действий, направленный на завершение строительства. Налажено межведомственное взаимодействие с правоохранительными органами, которое способствует наведению порядка в данной сфере. Отношения между инвестором и застройщиком регламентируются гражданско-правовыми отношениями, власть не может выступать третьей стороной, но людей в беде оставлять нельзя, и регион продолжает системную работу по решению проблем дольщиков.

Напомним, 21 июня защита прав дольщиков стала главной темой координационного совещания по обеспечению правопорядка, которое провел губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров. Также проблема обманутых дольщиков стала одной из ключевых тем на встрече губернатора с депутатами ГД и членами Совета Федерации от Волгоградской области. Проблемная тема также рассматривалась на парламентском часе, в котором принял участие губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.